不動産名義変更手続センターでは、相続や贈与時の土地・家・マンションなどの不動産名義変更手続きについて、お客さまを完全サポートいたします！
離婚に伴うローンの変更（抵当権設定）
《この記事の監修者》
司法書士法人不動産名義変更手続センター
代表／司法書士 板垣 隼 （→プロフィール詳細はこちら）
ローンを組んでいたご主人から奥さんへ、離婚による財産分与で不動産の名義を変更する場合、ローンが残っていると、ローンをそのままにして名義変更するには銀行の承諾がなければできません。
通常は銀行の承諾を貰うのは難しいようです。
銀行による収入などの返済能力に関する審査をクリアし、奥さんにローンを新たに組み直しできる場合は、名義変更も問題ありません。
ローンを組み直す場合は、今まで付いていた抵当権を抹消して、あらたに抵当権を設定し直すことになります。
抵当権設定登記の費用
当センターの報酬と、登録免許税の実費がございます。
| 当センターの報酬 | ５０，０００円 （消費税込55,000円） |
|---|
| 登録免許税 | 債権額 × ０．４％ |
|---|
（例えば、債権額１０００万円であれば、登録免許税４万円）
その他、謄本取得代・郵送費等の実費が数千円かかります。
お問合せ・無料相談はこちら
ホームページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
当サイトは不動産名義変更の専門家である司法書士（当センター代表／司法書士 板垣隼）が監修、作成しております。
不動産の名義変更や、相続、生前贈与、離婚 (財産分与)、売買等に関する手続きに
ついて、ご不明な点やご相談などございましたら、お電話または無料相談フォームより
お気軽にお問合せください。
お気軽にお問合せください！
無料相談実施中！
お客さまの声
相続手続きガイド
相続財産の名義変更
相続が発生した場合、不動産以外にも、預貯金・自動車・株など各種の名義変更が必要になります。【ケース別】の相続登記の詳細案内はこちら
事務所概要
運営事務所
司法書士法人
不動産名義変更手続センター
旧：司法書士板垣隼事務所
0120-670-678
03-6265-6559
03-6265-6569
代表者：司法書士 板垣 隼
代表者プロフィール
住所
〒102-0074 東京都千代田区九段南４−６−１１
九段渋木ビル４F
主な業務地域
東京、埼玉、千葉、神奈川
などの首都圏を中心に
≪全国対応！≫
東京近郊は出張相談可
事務所概要はこちら
アクセスはこちら
当センターではプロサッカークラブ『モンテディオ山形』を応援しています！