不動産名義変更手続センターでは、相続や贈与時の土地・家・マンションなどの不動産名義変更手続きについて、お客さまを完全サポートいたします!
不動産名義変更の費用は?
不動産名義変更の書類は?
不動産名義変更にかかる期間は?
不動産名義変更は義務なの?
不動産名義変更は自分で手続きできる?
不動産名義変更を専門家に依頼したい!
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不動産名義変更はどこで?申請先は?
相続登記の義務化とは?
土地、建物、マンションなどの不動産名義変更手続きは、一般の方には馴染みがないので、上記のようにわからないことが多いかと思います。
不動産名義変更・相続登記について最低限知っておくべきことをまとめました。
詳しく知りたい方は下記をクリックください。
当センターでは、不動産の名義変更に関して、毎年2000件を超える無料相談を受けております。
お客様のご都合に合わせお電話、電子メール、面談など各種の方法で相談に対応しております。
特殊な事案の相談も多数お伺いしておりますので、どんな内容でもお気軽にご相談ください!
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当センターでは、インターネットを利用した登記申請 (オンライン申請) により全国の法務局に対する申請が可能です。遠方でも交通費や日当等の費用の追加は一切ございません。
全国各地の不動産の名義変更手続がご依頼いただけます。
オンライン申請についてはこちら
複雑な設定はなく、シンプルな費用プランをご用意しております。分かりにくい加算がないので、費用に対する不安なく、安心してご依頼いただくことができます。
不動産名義変更手続の費用のお見積りは無料です。
固定資産評価額がわかれば詳細な登録免許税・その他関連する税金の案内も可能です。毎年送られてくる固定資産税の納税通知書にも通常は建物や土地の固定資産税評価額の記載がございます。
費用プランはこちら
当センターでは、お仕事などで平日お忙しい方にもご利用いただけるように、土曜・日曜・祝日や、平日の夜間でもお客様のご相談に対応させていただきます (要予約) 。
一人ひとりのお客さまに対して、たっぷりと時間をとり、丁寧にご説明させていただきます。
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土地、家、建物、マンションなのど不動産所有者の氏名・住所は、法務局に備えてある登記簿に記載され一般公開されています。法務局で誰でも登記簿謄本・登記事項証明書の取得が可能です。不動産の利関係などの状況が誰にでもわかるようにし、取引の安全と円滑がはかられています。
例えば、不動産の所有者が亡くなった場合は、登記簿上の所有者を、故人から相続人に変更する手続きを行います。
この手続きが不動産の名義変更で、相続登記とも呼ばれます。
さらに詳しく不動産名義変更とは?
他にも、次の場合に不動産の名義変更手続・名義変更登記が必要になります。
不動産登記手続きをするには、不動産登記申請書とその他の必要書類(登記原因証明情報、登記識別情報通知、印鑑証明書、住民票、委任状、固定資産評価証明書など)を揃え、法務局へ提出します。
手続きは権利者、義務者など関係者全員、相続人全員で行うことになります。
当センターでは、相続に伴う不動産名義変更(相続登記)を中心に、生前贈与、離婚 (財産分与)、売買など各種の不動産名義変更手続きをサポートいたします。
土地の名義変更、家の名義変更、マンションの名義変更は当センターにお任せください。
専門家による確実な手続きにより不動産の権利を保全し、お客さまの大切な財産をお守りいたします。
亡くなった方からの名義変更手続きです。
相続人全員が関与します。
(例:亡くなった親や配偶者の名義のまま手続きしていない)
無償で不動産を譲り受ける際の名義変更手続きです。
譲り渡す方と、譲り受ける方の二人が関与します。
(例:家の名義を元気なうちに長男に変えておきたい)
離婚に伴う精算による名義変更手続きです。
元夫婦の二人が関与します。
(例:夫名義で購入したが、離婚後は妻が住むので妻の名義に変更したい)
売却、購入される場合の名義変更手続きです。
売る方、買う方の二名が関与します。
(例:親族・知人から不動産を現金で購入する)
当センターは不動産名義変更手続の専門サイトですが、名義変更手続きに関連する『相続の問題』『法律の問題』『税金の問題』などについても、全てサポートさせていただきます。
お客さまの状況に応じて、必要な手続きをご案内し、法律や税金などの様々なお悩みも、当センターが窓口となり、弁護士や税理士などの各種の専門家と連携して対応いたします。
不動産の売却を希望される方でご要望があれば、当センターが信頼している不動産業者をご紹介させていただきます。
ファイナンシャルプランナー・保険代理店と提携し、相続税対策・納税対策・争続対策としての生命保険の利用もご提案可能です。
不動産名義変更や相続の手続きなどを通じて、あらゆる面でお客さまにご満足して頂けるよう精一杯業務をさせていただきます。
※当センタが窓口として各専門家と責任を持って連携させていただくサービスで、当センターとのやり取りで全ての手続きが完結することを保証するものではありません。
サービスの流れについて詳しくはこちら
当センターでは、不動産名義変更手続きに関連する、以下の手続きについても対応可能です。
何か難しい事情をお抱えの場合でも、問題解決までサポートさせていただきます。
下記のような疑問をお持ちでしたら、どうぞお気軽にご連絡ください。
親切、丁寧な対応を心がけております。
お問合せをお待ちしております。
不動産名義変更・相続登記の手続きの詳細(費用、書類、期間、義務等)は以下をご参照ください。
ホームページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
当サイトは不動産名義変更の専門家である司法書士(当センター代表/司法書士 板垣隼)が監修、作成しております。
不動産の名義変更や、相続、生前贈与、離婚 (財産分与)、売買等に関する手続きに
ついて、ご不明な点やご相談などございましたら、お電話または無料相談フォームより
お気軽にお問合せください。
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相続が発生した場合、不動産以外にも、預貯金・自動車・株など各種の名義変更が必要になります。【ケース別】の相続登記の詳細案内はこちら
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