不動産名義変更の手続きは内容によって、手続き方法や税金等が異なります。
一般的には以下４つの手続き（相続、贈与、離婚、売買）が多いかと思います。
それぞれの種類ごとに個別に手続きの案内をしておりますので、ご自身の内容に合った項目をお選びください。
相続（遺産相続）
亡くなった方からの名義変更変更手続きです。
相続人全員が関与します。
（例：亡くなった親や配偶者の名義のまま手続きしていない）
贈与（生前贈与）
無償で不動産を譲り受ける際の名義変更手続きです。
譲り渡す方と、譲り受ける方の二人が関与します。
（例：家の名義を元気なうちに長男に変えておきたい）
離婚（財産分与）
離婚に伴う精算による名義変更手続きです。
元夫婦の二人が関与します。
（例：夫名義で購入したが、離婚後は妻が住むので妻の名義に変更したい）
売買（不動産取引）
売却、購入される場合の名義変更手続きです。
売る方、買う方の二名が関与します。
（例：親族・知人から不動産を現金で購入する）
その他の不動産名義変更、不動産登記
不動産を名義変更する原因（所有者が変更した理由）としては、上記の４つ以外にも特殊な方法がございます。
- 遺贈
- 遺産分割
- 真正な登記名義の回復
- 共有物分割
- 交換
- 代物弁済
- 時効取得
- 現物出資
- 収用
特殊な法律関係になりますので、詳細な手続き等については別途お問い合わせください。
