不動産名義変更手続センターでは、相続や贈与時の土地・家・マンションなどの不動産名義変更手続きについて、お客さまを完全サポートいたします!

司法書士法人不動産名義変更手続センター

主な業務地域: 東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県を中心に全国対応

0120-670-678

受付時間

9:00〜18:00 (土日祭日を除く)

ご相談は無料で承ります!

① 相続登記申請プラン詳細

相続登記申請プラン ≪50,000円≫(消費税込55,000)

法務局への不動産名義変更の手続き(相続登記申請)のみを当センターが行うプランです。
戸籍謄本などの必要書類を全てお客様がご用意される場合はこちらをご利用ください。
相続に関する一定の専門知識をお持ちで、時間と手間がかかっても費用を抑えたいお客様にオススメ。所有不動産の調査はご依頼の対象外となります。

基本料の条件

1.法定相続人の数が3名以内
2.対象不動産が同一管轄に3つ以内
3.不動産評価額が3,000万円以内

" 条件は3つだけ! "

条件内であれば報酬の加算はございません。

条件を満たしていない場合

1.相続人の数が3名を超える場合
      (例えば、相続人のうち1名のみの名義とするが、法定相続人が4名の場合は加算あり) 

       →1名増えるごとに10,000円加算(消費税込11,000)
 

2.対象不動産が3つを超える場合
      (例えば、土地2筆、建物1つはOK、土地4筆の場合は加算あり)

       →1つ増えるごとに3,000円加算(消費税込3,300)

          さらに、管轄が増える場合は、1管轄増えるごとに40,000円加算
         (管轄とは、法務局の区分けのことで市町村の区分けとは異なります。)

 

3.不動産評価額が3,000万円を超える場合
      (固定資産評価額の合計で算出、3,000万円を超えた場合は加算あり)

        →超過分に0.3%が加算(消費税込0.33%)

 

注目!

不動産名義変更手続きには、上記の当センターの費用の他、
登録免許税、証明書取得手数料などの実費が別途かかります。

 → 実費についてはこちら

 

 

~必要書類が不足している場合~

各書類ごとに取得費用、作成費用が個別に加算されます。

※不足内容によっては「②不動産名義変更おまかせパック」の費用を超える場合もございます。 

  相続登記の必要書類はこちら

 


必要書類の収集は簡単な場合もございますが、
難易度の高い場合として以下のようなことが考えられます。

<かなり古い戸籍謄本を取得する場合>

亡くなった方の出生当時の戸籍まで追う必要があるため、
高齢で亡くなった場合はかなり古い戸籍を取得することになりま
筆で書かれた古い戸籍の解読は年代により非常に難しくなります

<戸籍謄本の通数が多くなる場合>

戸籍は法改正により何度も作り直されてきているので、
古い戸籍を収集する場合は改正前の戸籍の収集も必要になります
転籍や婚姻が複数ある場合などもその都度戸籍が作られています

<必要書類の収集ができない場合>

保存期間の経過や焼失などの理由で取得できない場合があります

<亡くなった方の「最後の住所」と「登記簿上の住所」が異なる場合>

他の特殊な書類が必要になります

 

また、遺産分割協議書や相続関係説明図の作成などは専門知識が必要です。

 

当センターでは、一定の専門知識をお持ちの方を除き、
通常は②不動産名義変更おまかせパックをお勧めしております。

不動産は相続財産の中でも重要で高額な財産です。
万が一、後々トラブルが生じるような手続きにならないように、
書類の作成から全て専門家に任せ、確実に手続きすることをお勧めします。

お問合せ・無料相談はこちら

ホームページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
当サイトは不動産名義変更の専門家である司法書士(当センター代表/司法書士 板垣隼)が監修、作成しております。

不動産の名義変更や、相続、生前贈与、離婚 (財産分与)、売買等に関する手続きに
ついて、ご不明な点やご相談などございましたら、お電話または無料相談フォームより

お気軽にお問合せください。

コールセンターの写真

お気軽にお問合せください!

お電話でのお問合せ・無料相談はこちら

0120-670-678

受付時間:9:00〜18:00 (土日祭日を除く)

司法書士法人 不動産名義変更手続センター

無料相談実施中!

電話している男性の写真

相談は無料です!

0120-670-678

受付時間:9:00〜18:00
(土日祭日を除く)

【運営】司法書士法人不動産名義変更手続センター

無料相談の詳細はこちら

お客さまの声

当センターにご依頼いただいたお客さまに手続き終了後、ご感想をお伺いしております。ご了承をいただいたお客さまのご感想の一部を掲載させていただいております。

お客さまの声の画像

相続手続きガイド

相続財産の名義変更

相続が発生した場合、不動産以外にも、預貯金・自動車・株など各種の名義変更が必要になります。【ケース別】の相続登記の詳細案内はこちら

事務所概要

代表の画像.jpg

運営事務所
司法書士法人
不動産名義変更手続センター

旧:司法書士板垣隼事務所

0120-670-678

03-6265-6559

03-6265-6569

代表者:司法書士 板垣 隼

代表者プロフィール

住所

〒102-0074 東京都千代田区九段南4−6−11
九段渋木ビル4F

主な業務地域

東京、埼玉、千葉、神奈川
などの首都圏を中心に
≪全国対応!≫

東京近郊は出張相談可

事務所概要はこちら

アクセスはこちら

当センターではプロサッカークラブモンテディオ山形を応援しています!

0120-670-678に電話する