不動産名義変更手続センターでは、相続や贈与時の土地・家・マンションなどの不動産名義変更手続きについて、お客さまを完全サポートいたします!
【全国対応】【年間2000件を超える相談実績】【相談無料】書類収集から申請まで面倒な作業はワンストップで全てお任せください!明確でシンプルな料金体系

司法書士法人
不動産名義変更手続センター
主な業務地域: 東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県を中心に全国対応
0120-670-678
受付時間 | 9:00〜18:00 (土日祝を除く) |
|---|
ご相談は無料で承ります!
相続登記申請プランは2025年10月25日より、New料金プラントして「相続登記代行ライトプランへ」変更しました。
料金は60,000円の据え置きで、遺産分割協議書・相続関係説明図等を当センターが作成する内容に変更となります。さらにお客様が利用しやすいプランとなります。
相続登記代行ライトプランの詳細はこちら
当センターの報酬(基本料)
≪60,000円≫(消費税込66,000)
①相続登記申請プランは、法務局への不動産名義変更の手続き(相続登記申請)のみを当センターが行うプランです。
戸籍謄本などの必要書類を全てお客様がご用意される場合はこちらをご利用ください。
(相続に関する一定の専門知識をお持ちで、時間と手間がかかっても費用を抑えたいお客様にオススメ。)
※所有不動産の調査はご依頼の対象外となります。物件の手続き漏れの内容にご注意ください。
1.法定相続人の数が3名以内
2.対象不動産が同一管轄に3つ以内
3.不動産評価額が3,000万円以内
※不動産評価額は固定資産評価額を基準とします。時価よりは通常低い価格です。
" 条件は3つだけ! "
条件内であれば報酬の加算はございません。
上記の条件を超える場合は以下の加算となります。
1.相続人の数が3名を超える場合
(相続人のうち1名のみの名義とするが、法定相続人が4名の場合は加算あり)
→1名増えるごとに10,000円加算(消費税込11,000)
2.対象不動産が3つを超える場合
(土地2筆・建物1つはOK、土地4筆の場合はNG)
→1つ増えるごとに3,000円加算(消費税込3,300)
管轄が増える場合は、1管轄増えるごとに40,000円加算
(管轄とは、法務局の区分けのことで市町村の区分けとは異なります。)
3.不動産評価額が3,000万円を超える場合
(固定資産評価額の合計で算出)
→超過分に0.3%が加算(消費税込0.33%) ※1億円超の場合は0.1%加算
~必要書類が不足している場合~
→各書類ごとに取得費用、作成費用が個別に加算されます。
※不足内容によっては「②不動産名義変更おまかせパック」の費用を超える場合もございます。

必要書類の収集は簡単な場合もございますが、
難易度の高い場合として以下のようなことが考えられます。
<かなり古い戸籍謄本を取得する場合>
亡くなった方の出生当時の戸籍まで追う必要があるため、高齢で亡くなった場合はかなり古い戸籍を取得することになりま筆で書かれた古い戸籍の解読は年代により非常に難しくなります
<戸籍謄本の通数が多くなる場合>
戸籍は法改正により何度も作り直されてきているので、古い戸籍を収集する場合は改正前の戸籍の収集も必要になります転籍や婚姻が複数ある場合などもその都度戸籍が作られています
<必要書類の収集ができない場合>
保存期間の経過や焼失などの理由で取得できない場合があります
<亡くなった方の「最後の住所」と「登記簿上の住所」が異なる場合>
他の特殊な書類が必要になります
また、遺産分割協議書や相続関係説明図の作成などは専門知識が必要です。
当センターでは、一定の専門知識をお持ちの方を除き、
②不動産名義変更おまかせパックをお勧めしております。
不動産は相続財産の中でも重要で高額な財産です。万が一、後々トラブルが生じるような手続きにならないように、書類の作成から全て専門家に任せ、確実に手続きすることをお勧めします。
注目!
相続登記には、上記の当センターの報酬の他、
登録免許税、証明書取得手数料などの実費が別途かかります。
相続登記の登録免許税の計算方法・納付方法と免税(非課税)になるケースを解説!
【費用・手数料】相続登記にはいくらかかる?
当センターでは、「①相続登記申請プラン」以外にも、各種料金プランをご用意しております。基本的にはパック料金を設定させていただいておりますので、ご自身のご要望に合ったプランをお選びください。
相続登記の手続きをゼロから全てをご依頼いただくプランになります。
戸籍謄本などの証明書の取得はもちろん、遺産分割協議書・相続関係説明図などの作成、法務局への申請代理も全て当センターで行いますので、不動産の名義変更を丸々依頼して楽に相続登記が完了します。遺産に不動産がある場合にお勧めのプランです。
相続に関する手間のかかる作業をまとめてご依頼いただくプランになります。
不動産以外の遺産、例えば預貯金や有価証券などの手続きもまとめてご依頼いただくプランになります。面倒な作業をまとめて依頼してご自身の負担を軽減したい方にお勧めのプランです。
①相続登記プラン 60,000円 | ②おまかせパック 90,000円 | ③フルサポート 270,000円 | |
| 登記申請書の作成 | ○ | ○ | ○ |
| 法務局への登記申請 | ○ | ○ | ○ |
| 戸籍謄本等の書類収集 | × | ○ | ○ |
| 遺産分割協議書の作成 | × | ○ | ○ |
| 相続関係説明図の作成 | × | ○ | ○ |
| 所有不動産の調査 | × | ○ | ○ |
| 預貯金の解約手続き | × | × | ○ |
| 株の名義変更手続き | × | × | ○ |
| 自動車の名義変更手続き | × | × | ○ |
| 印鑑証明書の取得 | × | × | × |
上記の表で、「○」はお客様に代わって当センターが行う作業になります。
「×」はお客様の作業になります。
相続登記申請プランの場合は、戸籍謄本等の書類収集、遺産分割協議書の作成、相続関係説明図の作成、所有不動産の調査はお客様に行っていただきます。
所有不動産の調査が上手くできないと、物件漏れ(手続き漏れ)として後日再手続きが必要になる場合もありますのでご注意ください。

相続による不動産名義変更(相続登記)の手続きに不安のある方は、以下のリンクをクリックしてください。
不動産名義変更の手続きの詳細(費用、書類、期間、義務等)は以下をご参照ください。
不動産の名義変更や、相続登記、生前贈与、離婚(財産分与)、売買等に関する手続きについて、ご不明な点やご相談などございましたら、電話・相談フォーム・LINE等よりお気軽にお問合せください。
司法書士法人 不動産名義変更手続センター
【全国対応】【年間2000件を超える相談実績】【相談無料】
書類収集から申請まで面倒な作業はワンストップで全てお任せください!明確でシンプルな料金体系でお客さまをサポートいたします。
※お電話でのお問い合わせの場合、簡単な料金説明や手続きのご案内は、事務所スタッフが応対する場合があります。司法書士へ直接ご相談をご希望の場合は、その旨お伝えください。

相続が発生した場合、不動産以外にも、預貯金・自動車・株など各種の名義変更が必要になります。【ケース別】の相続登記の詳細案内はこちら

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