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長期間相続登記等がされていないことの通知が法務局から届いたら?

長期間相続登記等がされていないことの通知が法務局から届いたら?

長期間相続登記等がされていないことの通知とは?

国からの相続登記手続き(名義変更)を促す通知です。

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法務局では、所有者が不明になっている土地の問題解消の為、30年以上名義変更(相続登記)がされてなく所有者不明になっている土地を抽出し、その関係者(相続人)を調査し、相続登記することを促す通知を送付しています。

通知の内容は?

長期間相続登記されていない旨や、対象不動産の特定する事項、法定相続人情報の作成番号が記載されてます。

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所有者が不明となっている土地の相続人である旨や、対象不動産を特定するための情報が通知されます。また、法定相続人情報の作成番号などの、今後の作業に必要な情報が記載されています。

詳しくは通知元の法務局にお問い合わせください。

通知が届いたらどうしたらいい?

まずは法務局で内容を確認しましょう。

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不動産を管轄している法務局へ行き、登記簿謄本(登記事証明書)の内容確認と、法定相続人の一覧図が交付してもらいましょう。

法定相続人の一覧図に、現在の名義人(被相続人)の氏名・本籍・最後の住所・死亡日や、現在の所有者の相続人の住所・氏名などが記載されております。

登記簿謄本(登記事項証明書)にも、長期相続登記等未了土地である旨の記載もされてます。

確認後は何をしたらいい?

名義変更(相続登記)の手続きを進めることをお勧めします。

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可能であれば、皆様に連絡を取り、名義変更手続きを進めましょう。

長年放置されていた土地のため、相続人も複数名になり、手続きが簡単には出来ないことも予想されます。ですが、このまま放置すると将来さらに相続人が増えるなどし、もっともっと大変になるかとが考えられます。次世代に課題を残さず、今のうちに解決することをお勧めいたします。

手続きについては、遺産分割協議書の作成や、その他証明書の手配、相続人とのやり取りがございます。ご自身での手続きが難しい場合は、専門家である司法書士への依頼が考えられます。

当センターも司法書士事務所が運営しておりますので、もちろんご依頼いただければ直接対応も可能です。

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