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《この記事の監修者》
司法書士法人不動産名義変更手続センター
代表/司法書士 板垣 隼 (→プロフィール詳細はこちら)
最終更新日:2026年1月12日
相続が起きると、まず頭に浮かぶのが「手続きが多すぎる…」という不安です。
相続税は税金の話なので難しく見えますが、一般の方が最初にやるべきことは、じつはシンプルです。
この記事では、税理士のような細かな税務計算ではなく、司法書士の立場から「相続税で迷子にならないための整理のしかた」を中心に解説します。
相続税がかかるかどうかは、ざっくり言うと
遺産の合計が基礎控除を超えるかどうか
で決まります。基礎控除は次の式です。
つまり、相続人の人数が多いほど、非課税になる"枠"も大きくなります。
最初は厳密な評価ではなく、概算でOKです。
相続税では、遺産総額から非課税財産・葬式費用・債務などを控除して「正味」を考えます。
上の式に人数を入れるだけです。
超えそうなら、相続税申告が必要な可能性が高いので、早めに税理士へ相談するのが安全です。
相続税の申告は、原則として
に行います。
期限を過ぎると、加算税や延滞税がかかる場合があります。
「いつか落ち着いたら…」で先送りにしやすいので、相続手続の中でも相続税は期限管理が最優先です。
一般の方がつまずきやすいのがここです。
配偶者が一定範囲の財産を取得する場合、相続税がかからない(または大幅に軽減される)制度があります。
ただし、この軽減で納税額が0円になる場合でも申告は必要です。
自宅の土地などに使える可能性がある代表的な特例です。
そして重要なのは、この特例も「申告してはじめて適用」される点です。
「うちは相続税かからないはず」と思っていたのに、
特例を使う前提なら申告が必要だった…というケースは珍しくありません。
相続税は「遺産総額に一律で税率をかける」のではなく、一定の手順で計算します。
ただ、一般の方が理解しておくと安心なのは以下です。
相続税の税率(速算表)は国税庁が公表しています。
税理士事務所のHPで自動計算(簡易計算)できるサイトもありますので、相続税の目安まで確認したい場合はそちらを利用すると良いでしょう。
もし正味の遺産額が4,500万円なら
基礎控除内なので相続税はかからない(申告不要の可能性が高い)
一方で、正味の遺産額が7,000万円なら
7,000万円 − 4,800万円 = 2,200万円が課税対象になり、申告の検討が必要になります
※ただし、配偶者の税額軽減や小規模宅地等の特例を使う場合は、税額が0円でも申告が必要になり得ます。
相続税と相続登記は別手続きですが、現場では強くつながっています。
→ 【相続税と相続登記】不動産を相続・名義変更したら相続税かかる?
| 手続き | 必要な主な資料 |
|---|---|
| 相続税の申告 | 遺産分割協議書、戸籍謄本一式、財産評価資料など |
| 相続登記 | 遺産分割協議書、戸籍謄本一式、住民票など |
がかなり重なります。
相続登記は不動産を相続したことを知った日から3年以内が原則(義務化)です。
相続税(10か月)より長いとはいえ、手続きが詰まると間に合わなくなるので、結局は同時並行がいちばん合理的です。
司法書士は相続税の申告書作成や税額の確定計算を行う立場ではありません。
ただし、相続税が絡む相続で、次のような部分は実務上とても役立ちます。
「税金は税理士、登記は司法書士」と役割分担して進めると、全体がスムーズになります。
当センターに相続登記をご依頼の場合、相続税申告に対応する税理士をご紹介させていただきます。
相続税は、細かい計算に入る前に
この順で整理すると、無駄なく前に進めます。

相続による不動産名義変更(相続登記)の手続きに不安のある方は、以下のリンクをクリックしてください。
不動産名義変更の手続きの詳細(費用、書類、期間、義務等)は以下をご参照ください。
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相続が発生した場合、不動産以外にも、預貯金・自動車・株など各種の名義変更が必要になります。【ケース別】の相続登記の詳細案内はこちら

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