不動産の名義変更どこでやる？

土地、家、建物、マンションなのど不動産所有者の氏名・住所は、法務局に備えてある登記簿に記載され一般公開されています。

法務局で誰でも登記簿謄本・登記事項証明書の取得が可能です。不動産の利関係などの状況が誰にでもわかるようにし、取引の安全と円滑がはかられています。

例えば、不動産の所有者が亡くなった場合は、登記簿上の所有者を、故人から相続人に変更する手続きを行います。この手続きが不動産の名義変更で、相続登記と呼ばれます。

他にも、次の場合に不動産の名義変更手続・名義変更登記が必要になります。
生前に配偶者や子供に土地の名義を変えておく場合（生前贈与）
離婚に伴い、マンションのの名義を夫から妻に変える場合（財産分与）
住宅を他人から購入した場合（売買）

法務局は全国にございますが、どこでも名義変更手続き（登記申請）できるわけではございません。手続きする法務局は、不動産の所在地を管轄する法務局になります。

法務局の管轄については法務局のＨＰをご参照ください。

http://houmukyoku.moj.go.jp/homu/static/kankatsu_index.html

不動産名義変更、所有権移転登記の専門家は司法書士です。

手続きが難しく自分では対応できない場合や、自分でやる時間が取れない場合、法務局が遠方で行くことが難しい場合など、司法書士に依頼すれば手続きを代行してくれますので、自分で法務局へ行くこともなく、必要書類についても収集作成を代わりに行ってくれます。

どの司法書士に依頼するかの判断ポイントを、別ページにて解説しましたのでご参照ください。