不動産名義変更手続センターでは、相続や贈与時の土地・家・マンションなどの不動産名義変更手続きについて、お客さまを完全サポートいたします!

不動産名義変更手続センター

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不動産の名義変更どこでやる?

土地・家・マンションなどの名義を変更するには
どこで何をしたらいいのでしょうか?

法務局で所有権移転の登記申請の手続きが必要です。

不動産の写真

土地、家、建物、マンションなのど不動産所有者の氏名・住所は、法務局に備えてある登記簿に記載され一般公開されています。

法務局で誰でも登記簿謄本・登記事項証明書の取得が可能です。不動産の利関係などの状況が誰にでもわかるようにし、取引の安全と円滑がはかられています。

例えば、不動産の所有者が亡くなった場合は、登記簿上の所有者を、故人から相続人に変更する手続きを行います。この手続きが不動産の名義変更で、相続登記と呼ばれます。

他にも、次の場合に不動産の名義変更手続・名義変更登記が必要になります。
生前に配偶者や子供に土地の名義を変えておく場合(生前贈与
離婚に伴い、マンションのの名義を夫から妻に変える場合(財産分与
住宅を他人から購入した場合(売買

名義変更するにはどこの法務局にいったらいいですか?

不動産の所在地を管轄する法務局で手続きが必要です。

法務局は全国にございますが、どこでも名義変更手続き(登記申請)できるわけではございません。手続きする法務局は、不動産の所在地を管轄する法務局になります。

法務局の管轄については法務局のHPをご参照ください。

http://houmukyoku.moj.go.jp/homu/static/kankatsu_index.html

 

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相続財産の名義変更

相続が発生した場合、不動産以外にも、預貯金・自動車・株など各種の名義変更が必要になります。

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