【取得方法】土地や建物の登記事項証明書はどこで取れる？手数料はいくら？

登記簿謄本（登記事項証明書）は法務局（登記所）で取得することができます。取扱時間は平日の午前８時３０分から午後５時１５分までです。休日や夜間は取得できません。法務局以外では取得できないのでお近くの市役所・区役所・町役場では取得できません。

物件の所在地によって法務局には管轄がありますが、他の管轄の物件であっても登記簿謄本の取得が可能です。物件所在地の法務局に行く必要はありません。

※コンピュータ化（データ化）されていない登記簿については、物件の管轄の法務局でないと取得できないものもあります。現在は基本的にはデータ化されていますが、極稀に特殊な事情でデータ化されていないものも存在します。

遠方の物件であっても、ご自身が行きやすい最寄りの法務局に行かれると良いかと思います。不動産の登記簿とは別に、法人の登記簿謄本も同じく法務局で取得可能です。

登記事項証明書は市役所・区役所での取得はできません。また、コンビニでも取得はできません。

お近くの法務局、管轄は以下にてご確認ください。

登記事項証明書は、土地建物の所有者でなくても法務局に行けば誰でも取得可能です。ご家族でも、第三者でも誰でも法務局で取得できます。

誰でも取得できることによって、誰が土地建物の名義人か確認でき、取引の安全が図られています。

誰でも取得できるので、取得する為に用意する証明書等もありません。土地建物を特定する情報（地番や家屋番号等）は必要ですが、法務局へは申請書以外は、何も提出しなくて取得可能です。身分証の提示も不要です。

登記事項証明書を取得する際、申請書以外に法務局へ提出する書類はありません。身分証等の提示も不要です。

申請書に押印も不要ですので、印鑑も必要ありません。

対象の土地や建物を特定する情報があった方が取得はしやすいので、土地の地番・建物の家屋番号の記載のある資料が手元にあった方が良いかとは思います。
（例えば、固定資産税納税通知書（課税明細書）や、古い登記簿謄本、登記済権利証等）

登記事項証明書を取得するには、法務局で登記簿謄本交付申請書（登記事項証明書交付申請書）に必要な事項を記入し申請します。交付申請書は法務局の窓口に備え付けてあります。

交付申請書に住所氏名を記入し、欲しい土地や建物の情報（地番や家屋番号）を記載することになります。

土地の地番は、住所とは基本的に異なります。地番が分からない場合は法務局に備え付けの地図などで検索します。わからなければ法務局に備え付けのブルーマップ（地図）で確認するといいでしょう。建物については家屋番号が分かると取得がスムーズです。

登記事項証明書は申請書を提出したら通常は１０～１５分程度で受け取れます。ただし、窓口の混雑状況によっては前後することもあります。
 

交付申請書のサンプルは下記参照。

登記事項証明書を取得するには１通６００円の手数料がかかります。複数まとめて請求も可能ですが、その際は通数分の手数料が必要です。

手数料は、上記の交付申請書に収入印紙を貼って納めます。

通常、法務局に通常は印紙売り場がありますので、事前に用意して行かなくてもその場で購入が可能です。

登記事項証明書は、法務局の窓口に行かなくても、郵便やインターネットで請求することも可能です。

郵送で請求するには、上記の登記簿謄本交付申請書（登記事項証明書交付申請書）を記入し、必要な分の収入印紙を貼り法務局へ郵送します。切手を貼った返信用封筒の同封も必要です。

郵送の日数が追加でかかるため、郵送請求する際はゆとりをもって請求しましょう。

なお、登記事項証明書のオンライン申請も可能ですが、登記簿の情報だけをネットで確認できる登記情報提供サービスも利用可能です。証明書としては利用できませんが、登記簿の内容だけ確認するのであれば、ネットですぐに確認可能です。