【読み方】登記事項証明書・登記簿謄本で何がわかる？（見方を解説）

表題部には、土地家屋の物理的状況が記載されています。

土地の場合は、所在・地番・地目・地積等
家屋の場合は、所在・家屋番号・構造・床面積等

〜見本から分かること〜

権利部（甲区）には、土地家屋の所有者の住所氏名、取得原因年月日等が記載されています。

その他、差押がされた場合や、仮登記などの登記がされる場合もあります。

〜見本から分かること〜

権利部（乙区）には、住宅ローン等の抵当権に関する内容や、用益権等の権利に関する内容が記載されています。

〜見本から分かること〜

権利部（乙区）に抵当権等の担保権が登記され、他の物件にも共同担保として抵当権等が設定されている場合は、他の物件の情報が記載されます。

〜見本から分かること〜

令和２年１月１４日から、登記事項証明書にＱＲコード（二次元バーコード）が追加されました。

ＱＲコードには物件を特定するための情報（※３）が格納されています。

オンライン申請する際の申請用総合ソフトで登記申請書を作成する際、ＱＲコードを読み込むことにより、物件情報が自動的に入力できるようになります。