不動産名義変更手続センターでは、相続や贈与時の土地・家・マンションなどの不動産名義変更手続きについて、お客さまを完全サポートいたします！
相続による不動産名義変更（相続登記）の費用／具体例
不動産名義変更おまかせパックの具体例
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事案
父が亡くなりました。相続人は、母と長男である私の２人です。
父が所有していた家と土地（固定資産評価額、合計１５００万円）を、母と私の話し合いの結果、母に単独で相続させることになりました。
この場合、相続登記（名義変更）の費用はどの位かかりますか？
費 用
＜項目＞ | ＜報酬＞ | ＜実費＞ |
| 不動産名義変更おまかせパック（相続） | 90,000 円 | 0 円 |
所有権移転登記 | 0 円 | 60,000 円 |
相続調査、相続関係説明図作成 | 0 円 | 5,500 円 |
遺産分割協議書作成 | 0 円 | 0 円 |
登記事項証明書取得 | 0 円 | 1,662 円 |
郵券等の通信費 | 0 円 | 5,000 円 |
| 消費税 | 9,000 円 | |
合 計 | 99,000 円 | 72,162 円 |
１７１，１６２ 円 | ||
※ 戸籍謄本２通、除籍・原戸籍４通、住民票２通、固定資産税評価証明書２通として計算
事案
父が亡くなりました。相続人は、母と子供４人です。
父が所有していたマンション（固定資産評価額、合計２０００万円）を、長男に単独名義にしたいです。
この場合、相続登記（名義変更）の費用はどの位かかりますか？
費 用
＜項目＞ | ＜報酬＞ | ＜実費＞ |
| 不動産名義変更おまかせパック（相続） | 90,000円 | 0円 |
所有権移転登記 | 0 円 | 80,000 円 |
相続調査、相続関係説明図作成 | 0 円 | 6,400 円 |
遺産分割協議書作成 | 0 円 | 0 円 |
登記事項証明書取得 | 0 円 | 831 円 |
郵券等の通信費 | 0 円 | 5,000 円 |
| 相続人２名増加分（法定相続人：計５名） | 30,000 円 | 0 円 |
| 消費税 | 12,000 円 | |
合 計 | 132,000 円 | 92,231 円 |
２２４，２３１ 円 | ||
※ 戸籍謄本４通、除籍・原戸籍４通、住民票２通、固定資産税評価証明書２通として計算
事案
父が亡くなりました。相続人は、母と長男である私の２人です。
父が所有していた、東京の自宅の土地建物（固定資産評価額、合計２０００万円）を、母の名義に、横浜の投資用のマンション（固定資産評価額、合計１０００万円）を、長男の名義に変更したいです。
この場合、相続登記（名義変更）の費用はどの位かかりますか？
費 用
＜項目＞ | ＜報酬＞ | ＜実費＞ |
| 不動産名義変更おまかせパック（相続） | 90,000円 | 0円 |
所有権移転登記（東京） | 0 円 | 80,000 円 |
所有権移転登記（横浜） | 0 円 | 40,000 円 |
相続調査、相続関係説明図作成 | 0 円 | 6,300 円 |
遺産分割協議書作成 | 0 円 | 0 円 |
登記事項証明書取得 | 0 円 | 2,493 円 |
郵券等の通信費 | 0 円 | 6,000 円 |
| 管轄増加分（計２管轄） | 40,000円 | 0 円 |
| 消費税 | 13,000 円 | |
合 計 | 143,000 円 | 134,796円 |
２７７，７９６円 | ||
※ 戸籍謄本２通、除籍・原戸籍４通、住民票２通、固定資産税評価証明書４通として計算
事案
父が亡くなりました。相続人は、母と長男である私の２人です。
父が所有していた、自宅の６筆に分かれている土地（固定資産評価額、合計２０００万円）を、自分の名義に変更したいです。
この場合、相続登記（名義変更）の費用はどの位かかりますか？
費 用
＜項目＞ | ＜報酬＞ | ＜実費＞ |
| 不動産名義変更おまかせパック（相続） | 90,000 円 | 0 円 |
所有権移転登記 | 0 円 | 80,000 円 |
相続調査、相続関係説明図作成 | 0 円 | 7,100 円 |
遺産分割協議書作成 | 0 円 | 0 円 |
登記事項証明書取得 | 0 円 | 4,986 円 |
郵券等の通信費 | 0 円 | 5,000 円 |
| 不動産３物件増加分（計６物件） | 15,000 円 | 0 円 |
| 消費税 | 10,500 円 | |
合 計 | 115,500 円 | 97,086 円 |
２１２，５８６円 | ||
※ 戸籍謄本２通、除籍・原戸籍４通、住民票２通、固定資産税評価証明書６通として計算
費 用
＜項目＞ | ＜報酬＞ | ＜実費＞ |
| 不動産名義変更おまかせパック（相続） | 90,000 円 | 0 円 |
所有権移転登記 | 0 円 | 200,000 円 |
相続調査、相続関係説明図作成 | 0 円 | 5,500 円 |
遺産分割協議書作成 | 0 円 | 0 円 |
登記事項証明書取得 | 0 円 | 1,662 円 |
郵券等の通信費 | 0 円 | 5,000 円 |
| 評価額超過分（2000万円） | 60,000円 | 0 円 |
| 消費税 | 15,000 円 | |
合 計 | 165,000 円 | 212,162 円 |
３７７，１６２円 | ||
※ 戸籍謄本２通、除籍・原戸籍４通、住民票２通、固定資産税評価証明書２通として計算
事案
父が亡くなりました。相続人は、母と長男である私の２人です。
父が所有していた家と土地（固定資産評価額、合計２０００万円）を、母と私の話し合いの結果、母に単独で相続させることになりました。
なお、住宅ローンが残ってましたが、団体生命信用保険によってローンが無くなりました。
この場合、相続登記（名義変更）と抵当権抹消の費用はどの位かかりますか？
費 用
＜項目＞ | ＜報酬＞ | ＜実費＞ |
| 不動産名義変更おまかせパック（相続） | 90,000 円 | 0 円 |
所有権移転登記 | 0 円 | 80,000 円 |
相続調査、相続関係説明図作成 | 0 円 | 5,500 円 |
遺産分割協議書作成 | 0 円 | 0 円 |
登記事項証明書取得 | 0 円 | 1,662 円 |
郵券等の通信費 | 0 円 | 5,000 円 |
抵当権抹消登記申請 | 15,000 円 | 2,000 円 |
| 消費税 | 10,500 円 | |
合 計 | 115,500円 | 94,162 円 |
２０９，６６２ 円 | ||
※ 戸籍謄本２通、除籍・原戸籍４通、住民票２通、固定資産税評価証明書２通として計算
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