不動産名義変更手続センターでは、相続や贈与時の土地・家・マンションなどの不動産名義変更手続きについて、お客さまを完全サポートいたします！
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書類収集から申請まで面倒な作業はワンストップで全てお任せください！明確でシンプルな料金体系でお客さまをサポートいたします。
司法書士法人
不動産名義変更手続センター
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相続による不動産名義変更（相続登記）の費用／具体例
不動産名義変更おまかせパックの具体例
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事案
父が亡くなりました。相続人は、母と長男である私の２人です。
父が所有していた家と土地（固定資産評価額、合計１５００万円）を、母と私の話し合いの結果、母に単独で相続させることになりました。
この場合、相続登記（名義変更）の費用はどの位かかりますか？
費 用
＜項目＞ | ＜報酬＞ | ＜実費＞ |
| 不動産名義変更おまかせパック（相続） | 90,000 円 | 0 円 |
所有権移転登記 | 0 円 | 60,000 円 |
相続調査、相続関係説明図作成 | 0 円 | 5,500 円 |
遺産分割協議書作成 | 0 円 | 0 円 |
登記事項証明書取得 | 0 円 | 1,662 円 |
郵券等の通信費 | 0 円 | 5,000 円 |
| 消費税 | 9,000 円 | |
合 計 | 99,000 円 | 72,162 円 |
１７１，１６２ 円 | ||
※ 戸籍謄本２通、除籍・原戸籍４通、住民票２通、固定資産税評価証明書２通として計算
事案
父が亡くなりました。相続人は、母と子供４人です。
父が所有していたマンション（固定資産評価額、合計２０００万円）を、長男に単独名義にしたいです。
この場合、相続登記（名義変更）の費用はどの位かかりますか？
費 用
＜項目＞ | ＜報酬＞ | ＜実費＞ |
| 不動産名義変更おまかせパック（相続） | 90,000円 | 0円 |
所有権移転登記 | 0 円 | 80,000 円 |
相続調査、相続関係説明図作成 | 0 円 | 6,400 円 |
遺産分割協議書作成 | 0 円 | 0 円 |
登記事項証明書取得 | 0 円 | 831 円 |
郵券等の通信費 | 0 円 | 5,000 円 |
| 相続人２名増加分（法定相続人：計５名） | 30,000 円 | 0 円 |
| 消費税 | 12,000 円 | |
合 計 | 132,000 円 | 92,231 円 |
２２４，２３１ 円 | ||
※ 戸籍謄本４通、除籍・原戸籍４通、住民票２通、固定資産税評価証明書２通として計算
事案
父が亡くなりました。相続人は、母と長男である私の２人です。
父が所有していた、東京の自宅の土地建物（固定資産評価額、合計２０００万円）を、母の名義に、横浜の投資用のマンション（固定資産評価額、合計１０００万円）を、長男の名義に変更したいです。
この場合、相続登記（名義変更）の費用はどの位かかりますか？
費 用
＜項目＞ | ＜報酬＞ | ＜実費＞ |
| 不動産名義変更おまかせパック（相続） | 90,000円 | 0円 |
所有権移転登記（東京） | 0 円 | 80,000 円 |
所有権移転登記（横浜） | 0 円 | 40,000 円 |
相続調査、相続関係説明図作成 | 0 円 | 6,300 円 |
遺産分割協議書作成 | 0 円 | 0 円 |
登記事項証明書取得 | 0 円 | 2,493 円 |
郵券等の通信費 | 0 円 | 6,000 円 |
| 管轄増加分（計２管轄） | 40,000円 | 0 円 |
| 消費税 | 13,000 円 | |
合 計 | 143,000 円 | 134,796円 |
２７７，７９６円 | ||
※ 戸籍謄本２通、除籍・原戸籍４通、住民票２通、固定資産税評価証明書４通として計算
事案
父が亡くなりました。相続人は、母と長男である私の２人です。
父が所有していた、自宅の６筆に分かれている土地（固定資産評価額、合計２０００万円）を、自分の名義に変更したいです。
この場合、相続登記（名義変更）の費用はどの位かかりますか？
費 用
＜項目＞ | ＜報酬＞ | ＜実費＞ |
| 不動産名義変更おまかせパック（相続） | 90,000 円 | 0 円 |
所有権移転登記 | 0 円 | 80,000 円 |
相続調査、相続関係説明図作成 | 0 円 | 7,100 円 |
遺産分割協議書作成 | 0 円 | 0 円 |
登記事項証明書取得 | 0 円 | 4,986 円 |
郵券等の通信費 | 0 円 | 5,000 円 |
| 不動産３物件増加分（計６物件） | 15,000 円 | 0 円 |
| 消費税 | 10,500 円 | |
合 計 | 115,500 円 | 97,086 円 |
２１２，５８６円 | ||
※ 戸籍謄本２通、除籍・原戸籍４通、住民票２通、固定資産税評価証明書６通として計算
※2025年10月中にご依頼の場合に限り１億円まで加算なし
費 用
＜項目＞ | ＜報酬＞ | ＜実費＞ |
| 不動産名義変更おまかせパック（相続） | 90,000 円 | 0 円 |
所有権移転登記 | 0 円 | 200,000 円 |
相続調査、相続関係説明図作成 | 0 円 | 5,500 円 |
遺産分割協議書作成 | 0 円 | 0 円 |
登記事項証明書取得 | 0 円 | 1,662 円 |
郵券等の通信費 | 0 円 | 5,000 円 |
| 評価額超過分（2000万円） | 60,000円 | 0 円 |
| 消費税 | 15,000 円 | |
合 計 | 165,000 円 | 212,162 円 |
３７７，１６２円 | ||
※ 戸籍謄本２通、除籍・原戸籍４通、住民票２通、固定資産税評価証明書２通として計算
事案
父が亡くなりました。相続人は、母と長男である私の２人です。
父が所有していた家と土地（固定資産評価額、合計２０００万円）を、母と私の話し合いの結果、母に単独で相続させることになりました。
なお、住宅ローンが残ってましたが、団体生命信用保険によってローンが無くなりました。
この場合、相続登記（名義変更）と抵当権抹消の費用はどの位かかりますか？
費 用
＜項目＞ | ＜報酬＞ | ＜実費＞ |
| 不動産名義変更おまかせパック（相続） | 90,000 円 | 0 円 |
所有権移転登記 | 0 円 | 80,000 円 |
相続調査、相続関係説明図作成 | 0 円 | 5,500 円 |
遺産分割協議書作成 | 0 円 | 0 円 |
登記事項証明書取得 | 0 円 | 1,662 円 |
郵券等の通信費 | 0 円 | 5,000 円 |
抵当権抹消登記申請 | 15,000 円 | 2,000 円 |
| 消費税 | 10,500 円 | |
合 計 | 115,500円 | 94,162 円 |
２０９，６６２ 円 | ||
※ 戸籍謄本２通、除籍・原戸籍４通、住民票２通、固定資産税評価証明書２通として計算
相続登記の費用については、実費や司法書士の報酬がかかります。詳細は以下にまとめておりますのでご参照ください。
当センターへ相続登記をご依頼の場合の各種料金プランは、以下にまとめておりますのでご参照ください。
相続登記の手続き方法（費用・必要書類・義務化等）については以下にまとめておりますのでご参照ください。
不動産名義変更・相続登記の手続き詳細まとめ
不動産名義変更・相続登記の手続きの詳細（費用、書類、期間、義務等）は以下をご参照ください。
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