農地の不動産名義変更（田、畑）

農地について売買による所有権移転登記を申請する際は、通常、以下の登録免許税がかかります。
土地の固定資産評価額×１５／１０００

以下の特例を利用した場合は、登録免許税の税率が10／1000に軽減されます。ただし、特例の適用対象となる土地は、農用地区域内のものに限ります。令和８年３月31日までに取得した場合の税率です。 

1. 意欲ある農業者が、農地中間管理事業の推進に関する法律に基づく 農用地利用集積等促進計画により農地を取得した場合
2. 農地中間管理機構が、農地売買等事業により農地を取得した場合

（注）特例の対象となる「意欲ある農業者」認定農業者、特定農業法人、市町村基本構想の効率的かつ安定的な農業経営の指標を満たす者、経営規模の拡大を行おうとする者で一定の要件を満たす者（地域の担い手）

登記簿謄本に記載されている所有者の変更手続きは、名義変更手続きのことで、正確には登記申請と呼ばれる手続きです。

不動産の名義変更をするには、法務局での手続きが必要です。専門知識なども必要ですので、ご自身で手続きが難しい場合は、司法書士に依頼することになります。

当センターは、司法書士事務所が運営しております。ご依頼の場合は当センターにて対応可能です。一律のパック料金の設定により、一般の方にもわかりやすい報酬基準をご提示できるように心がけております。

当センターの費用はこちらを参照ください。