名義変更の費用は全部でいくらかかりますか？

名義変更の費用は「登録免許税（実費）」＋「司法書士報酬」の合計です。相続の場合は総額5〜15万円程度が一般的な目安ですが、不動産の評価額や物件数によって変動します。

見積りだけでも依頼できますか？

はい、無料でお見積りいたします。不動産の固定資産税評価額がわかる資料（固定資産税の納税通知書等）をご用意いただければ、正確な費用をご案内できます。

費用の支払いはいつですか？

登記申請の直前にお支払いいただきます。登録免許税は申請時に法務局へ納付するため、事前のご入金をお願いしております。

不動産が複数ある場合、費用は高くなりますか？

不動産の数が増えると登録免許税が加算されます。また、管轄の法務局が異なる場合は申請件数が増えるため、司法書士報酬も追加となります。

自分で名義変更すれば司法書士報酬分は節約できますか？

はい、ご自身で手続きすれば司法書士報酬は不要です。ただし、登録免許税などの実費は必ずかかります。書類の収集・作成に時間がかかるため、お忙しい方やミスを避けたい方は司法書士への依頼をおすすめします。

不動産名義変更手続センターでは、相続や贈与時の土地・家・マンションなどの不動産名義変更手続きについて、お客さまを完全サポートいたします！
【全国対応】【年間2000件を超える相談実績】【相談無料】書類収集から申請まで面倒な作業はワンストップで全てお任せください！明確でシンプルな料金体系

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不動産名義変更費用（具体例）

名義変更費用の具体例｜ケース別シミュレーション

不動産名義変更費用の具体例

不動産の名義変更にかかる費用は、登録免許税（実費）＋司法書士報酬の合計で決まります。登録免許税は不動産の固定資産税評価額に税率をかけて算出され、名義変更の原因（相続・贈与・離婚・売買）によって税率が異なります。

このページでは、当センターに実際にご依頼いただいたケースをもとに、実費と報酬を合わせた総額を具体例でご紹介します。ご自身のケースに近い事例を参考に、費用の目安をご確認ください。

不動産名義変更の手続きは内容によって、手続き方法や税金等が異なります。
一般的には以下４つの手続き（相続、贈与、離婚、売買）が多いかと思います。
それぞれの種類ごとに個別に手続きの案内をしておりますので、ご自身の内容に合った項目をお選びください。

相続登記費用の具体例

相続による名義変更の登録免許税は、固定資産税評価額×0.4%です。相続人の数や不動産の数、遺産分割協議書の作成有無によって司法書士報酬が変動します。以下に代表的なケースをご紹介します。

お客様の内容に合った事例をお選びください。

贈与登記の具体例

贈与（生前贈与）による名義変更の登録免許税は、固定資産税評価額×2.0%で、相続の5倍の税率です。さらに贈与税・不動産取得税が別途かかる場合があるため、事前の費用確認が重要です。

以下から内容をお選びください。

離婚登記の具体例

離婚に伴う財産分与による名義変更の登録免許税は、固定資産税評価額×2.0%です。協議離婚か調停・裁判離婚かによって必要書類が異なり、司法書士報酬にも違いが出ます。

以下から内容をお選びください。

売買登記の具体例

売買による名義変更の登録免許税は、土地が評価額×1.5%（2027年3月末まで軽減措置）、建物が評価額×2.0%です。住宅用建物の場合は0.3%に軽減されるケースもあります。

以下から内容をお選びください。

当センターの料金プラン

当センターでは相続・贈与・離婚・売買ごとに料金プランをご用意しています。
プランの詳細・比較は不動産名義変更の料金プラン一覧をご覧ください。

名義変更費用のよくある質問

名義変更の費用は全部でいくらかかりますか？
名義変更の費用は「登録免許税（実費）」＋「司法書士報酬」の合計です。相続の場合は総額5〜15万円程度が一般的な目安ですが、不動産の評価額や物件数によって変動します。詳しくは不動産名義変更の費用解説をご覧ください。
見積りだけでも依頼できますか？
はい、無料でお見積りいたします。不動産の固定資産税評価額がわかる資料（固定資産税の納税通知書等）をご用意いただければ、正確な費用をご案内できます。
費用の支払いはいつですか？
登記申請の直前にお支払いいただきます。登録免許税は申請時に法務局へ納付するため、事前のご入金をお願いしております。
不動産が複数ある場合、費用は高くなりますか？
不動産の数が増えると登録免許税が加算されます。また、管轄の法務局が異なる場合は申請件数が増えるため、司法書士報酬も追加となります。具体的な費用は費用シミュレーションでご確認いただけます。
自分で名義変更すれば司法書士報酬分は節約できますか？
はい、ご自身で手続きすれば司法書士報酬は不要です。ただし、登録免許税などの実費は必ずかかります。書類の収集・作成に時間がかかるため、お忙しい方やミスを避けたい方は司法書士への依頼をおすすめします。