不動産名義変更手続センターでは、相続や贈与時の土地・家・マンションなどの不動産名義変更手続きについて、お客さまを完全サポートいたします!

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生前贈与で家族に資産を残したい

生前贈与の選択

生前贈与のイマージ写真

生前贈与で所有している土地・家・マンションなどの不動産を家族に残したい。事情は様々ですが、ご要望は多く伺います。

将来相続で争いになることを防ぐなど、不動産を確実に渡すことができる不動産の生前贈与は上手く利用すれば節税効果もありメリットは大きいですが、税金の控除などを利用しないで贈与をすると、高額な贈与税がかかってしまいます。 

不動産は通常高額ですので、控除などを利用しない(利用できない)で贈与するのは場合は、贈与税の関係で、現実的には難しいです。

 

不動産を贈与する場合は、贈与税の考慮が必要です。

贈与税の詳細

贈与で配偶者控除が利用できる場合は、相続財産から贈与した財産が除かれるため、相続税の節税対策にもなります。

子供や孫に贈与する場合は、相続時精算課税制度の利用が考えられます。

贈与による不動産名義変更の手続き

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相続財産の名義変更

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