不動産の名義変更の義務
いつまでに？期限は？

名義変更は義務ではないので、名義変更するしないは個人の自由です。

ただし、名義変更しないままですと、客観的な所有者は知人の方のままですので、知人の方が他の方に譲渡する可能性や、知人の方に借金などがあると、差し押さえを受けたりする可能性もゼロではないかと思います。

また、名義変更しないまま知人の方が亡くなったり、判断能力が無くなった場合は、手続きが難しくなります。

第三者間の不動産の取引・売買ですと、不動産業者や司法書士などの第三者が間に入って手続きをするのが一般的です。

ご親族間での取引の場合は、親族間で信頼関係があることや不動産業者に仲介手数料を払うことが勿体ないとのことで、ご自身で手続きされるケースもあるかと思います。

信頼関係が強い場合は、お金の支払いタイミングなども当事者で決めればいいことですが、親族といっても遠縁であったり信頼関係が強くない場合は、第三者との取引に近いかと考えます。

その場合は、タイミングとしてはお金と名義変更書類との引き換えになるのかとは思いますが、少しでも不安がある場合は、司法書士などの専門家に依頼することをお勧めいたします。

当センターは司法書士事務所が運営しておりますので、もちろん親族間や知人間での取引にも対応可能です。