不動産名義変更手続センターでは、相続や贈与時の土地・家・マンションなどの不動産名義変更手続きについて、お客さまを完全サポートいたします!

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不動産名義変更手続きのまとめ

不動産の名義変更手続きのまとめ

土地、建物、マンションなどの不動産名義変更手続きは、一般の方には馴染みがないのでわからないことが多いかと思います。

名義変更の費用、書類、期限など最低限知っておくべきことを下記にまとめました。
ご自身で手続きすることを考えている場合も、専門家に依頼する場合もまずはこちらを確認いただければと思います。

それぞれの詳細についてはリンク先を参照ください。

不動産名義変更の
費用

不動産の名義変更には、法務局に納める登録免許税の他、贈与税・不動産取得税・譲渡所得などの各種税金、司法書士に依頼する際の報酬、証明書取得の手数料などさまざまなものがございます。

不動産名義変更の
書類

不動産の名義変更に必要な書類は、手続きによって異なります。相続であれば戸籍謄本なども必要ですし、贈与・売買・離婚の場合は印鑑証明書や登記済権利証・登記識別情報通知などが必要になります。

不動産名義変更の
期間

不動産の名義変更をするには事前の準備(書類の収集・作成、署名押印)や、法務局へ登記申請した後の審査期間などがございます。目安としては1ヶ月程度ですが、内容によっては期間がかかるケースもございます。

不動産名義変更の
義務

不動産の名義変更には義務はございません。名義人が亡くなってそのまま放置されるケースもございます。ただし、放置して期間が経過すると、その後名義変更が必要になった際の手続きが煩雑になるケースなどもございます。

不動産名義変更を
自分で

不動産の名義変更手続きの専門家は司法書士ですが、依頼すると費用がかかります。必ず依頼しないといけないものではなく、ご自身で手続きされる方もいます。ただし、依頼せずに自分でできるかどうかは、手続きの内容や個人の能力によります。

不動産名義変更を
依頼

不動産の名義変更手続きの専門家は司法書士です。ご自身で手続きが難しい場合は、司法書士の依頼することになります。司法書士によって費用ややってくれる内容も異なりますので、費用なども含め要望に合った司法書士を探すことになります。

不動産名義変更の
相談

不動産の名義変更手続きをご自身でされる場合は、最寄りの法務局へ直接相談されるといいいでしょう。ご自身でできるかの判断や依頼の依頼するか検討段階であれば、司法書士に相談する方法もございます。

不動産名義変更の
申請先

不動産の名義変更手続きの申請先は法務局です。不動産を管轄している法務局へ登記申請することになります。書類の収集などは、各市区町村長などに

お問合せ・無料相談はこちら

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相続手続きガイド

相続財産の名義変更

相続が発生した場合、不動産以外にも、預貯金・自動車・株など各種の名義変更が必要になります。

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