不動産名義変更手続センターでは、相続や贈与時の土地・家・マンションなどの不動産名義変更手続きについて、お客さまを完全サポートいたします!

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《この記事の監修者》

司法書士法人不動産名義変更手続センター
代表/司法書士 板垣 隼 (→プロフィール詳細はこちら
 

  • 司法書士の費用は一律ではない。
  • 不動産のある場所ではなく、相談しやすい司法書士に依頼する方が基本的に良い。
  • 料金や対応してくれる内容を明確に提示してもらいましょう。
  • 不動産の名義変更は司法書士の独占業務で、行政書士や民間業者は代行できない。
  • 司法書士会で司法書士の紹介も可能。

司法書士の費用はどこも同じですか?

費用、報酬は自由化されておりますので、各司法書士によって異なります。

¥と家の写真

昔は弁護士や税理士などと同じく、司法書士にも報酬基準があり、基本的には同じような料金設定でした。

現在は、報酬が自由化されておりますので、各司法書士事務所によって費用は異なります。

対応してくれる内容も異なりますので、費用以外にも、依頼するとどこまでやってくれてくれるのか確認されると良いでしょう。

【費用相場】相続登記の司法書士手数料はどれくらい?

不動産の所在地と、自分が住んでいる近くか、どちらの司法書士事務所に依頼するのがいいですか?

場所はあまり関係ないと考えます。

パソコンの写真

司法書士によっては、対応エリアが決まっているところもございますが、オンライン申請などが可能な現在では、遠方であっても対応できる場合が多いです。

直接会って相談される場合を除き、場所は関係なく依頼しやすいところに相談されると良いと考えます。

当センターでは、インターネットを利用した登記申請 (オンライン申請) により全国の法務局に対する申請が可能です。遠方でも基本的に現地に赴くことはございませんので、交通費や日当等の費用の追加なども一切ございません。

インターネットで司法書士事務所を探す場合、何を見たらいいでしょうか?

料金が明確に表示されているか、依頼すると何までやってくれるのかを確認すると良いでしょう

パソコンの写真

最近ですとホームページのある司法書士事務所が多くなりましたので、簡易に探すのであればネットで検索する方法がございます。

料金や対応内容まで記載のあるホームページの事務所ですと、依頼しやすいかと思います。

料金が「○○円~」などと曖昧な表記の場合は、詳細をご確認しましょう。詳細内容の記載が無い場合は、電話等で問い合わせすることになりますが、電話等で明確に料金を答えてくれない事務所はお勧めできません。依頼した後に、当初の案内より費用が高くなったというケースもあるようです。

また、詳細は電話ではなくまずは事務所に来て欲しいと言われることも多いようですが、まずは大凡の費用を先に案内して貰いましょう。事務所を訪問すると依頼を断りにくいこともあります。

対応内容については、何をやってくれるのかも重要ですが、依頼しても自分でやらないといけない作業などを確認されると分かりやすいでしょう。

その他は、代表者のプロフィール、お客様の声なども確認することもお勧めします。
お客様の声などは、多数掲載されているようであれば安心材料の一つにはなるかと思います。

インターネットで探すのは不安です。
他に調べる方法や紹介してくれる方法はありませんか?

各都道府県に「司法書士会」がございます。
こちらで司法書士の紹介なども可能です。

ビジネスマンが集合している写真

司法書士は各都道県にある司法書士会に必ず所属しております。司法書士会は法律に基づいて設立された団体で、会員の指導や連絡などの事務を行っています。

司法書士会で、お近くの司法書士を紹介することも可能ですので、インターネットで上手く探せない方は、司法書士会に紹介してもらう方法もございます。

ただし、司法書士会が特定のお勧めの司法書士を紹介してくれることは考えにくいので、司法書士会が紹介したから良い司法書士とは限りません。

一度直接相談してみて判断されると良いと考えます。2、3の事務所から話を聞けば違いなどもわかり判断しやすいでしょう。

司法書士ではなく民間の会社や行政書士へ相続登記を依頼するの可能?

登記の代理は司法書士以外行うことができません。

下から見上げた高層ビル群の写真

インターネットで検索すると、民間の会社や行政書士事務所のサイトで相続登記を代理するようなWebサイトを実際見かけますが、登記手続きは司法書士の独占業務で、司法書士の資格の無い者は登記を代理したり、登記の書類を作成することはできません。違反した場合は刑事罰(一年以下の懲役又は百万円以下の罰金)もあります。

 

色々調べてもどの司法書士がいいのか判断できません。
どうしたらいいでしょう?

よろしければ、当センターに一度お問い合わせください。

電話をしている女性の写真

お電話又はお問い合わせフォームより連絡ください!

相談してみて、もし依頼してみたいと思われたらそのままご依頼ももちろん可能ですが、相談後に別の事務所にも問い合わせて比較されてみるのでも構いません。

とりあえずは色々聞いてみて判断いただければと思いますので、お気軽にお問い合わせください。

ご参考までに、当センターへご依頼の場合の費用はこちらを参照ください。
各種プランを用意しております。具体例などもありますのでイメージしやすいかと思います。

名義変更費用の詳細

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当サイトは不動産名義変更の専門家である司法書士(当センター代表/司法書士 板垣隼)が監修、作成しております。

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