不動産名義変更手続センターでは、相続や贈与時の土地・家・マンションなどの不動産名義変更手続きについて、お客さまを完全サポートいたします!

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離婚に伴うローンの変更(抵当権設定)

ローンを組んでいたご主人から奥さんへ、離婚による財産分与で不動産の名義を変更する場合、ローンが残っていると、ローンをそのままにして名義変更するには銀行の承諾がなければできません。

通常は銀行の承諾を貰うのは難しいようです。

銀行による収入などの返済能力に関する審査をクリアし、奥さんにローンを新たに組み直しできる場合は、名義変更も問題ありません。

ローンを組み直す場合は、今まで付いていた抵当権を抹消して、あらたに抵当権を設定し直すことになります。

   抵当権抹消の手続きはこちら

抵当権設定登記の費用

当センターの報酬と、登録免許税の実費がございます。

当センターの報酬50,000円(消費税別)
登録免許税債権額 × 0.4%

  (例えば、債権額1000万円であれば、登録免許税4万円)

その他、謄本取得代・郵送費等の実費が数千円かかります。

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不動産の名義変更や、相続、生前贈与、離婚 (財産分与)、売買等に関する手続きに
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お客さまの声

当センターにご依頼いただいたお客さまに手続き終了後、ご感想をお伺いしております。ご了承をいただいたお客さまのご感想の一部を掲載させていただいております。

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相続手続きガイド

相続財産の名義変更

相続が発生した場合、不動産以外にも、預貯金・自動車・株など各種の名義変更が必要になります。

事務所概要

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代表者:司法書士 板垣 隼

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〒102-0074 東京都千代田区九段南 4丁目6番14号
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