不動産名義変更手続センターでは、相続や贈与時の土地・家・マンションなどの不動産名義変更手続きについて、お客さまを完全サポートいたします!

主な業務地域: 東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県を中心に全国対応

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専門家に代行を依頼するには?

名義変更の手続きの代行を依頼する場合、どの専門家にお願いしたらいいですか?

司法書士です!

税理士、行政書士、弁護士、司法書士など各種手続きの専門家がいますが、一般の方には馴染みの薄いため、名義変更を依頼したいのに、どこに相談していいかもわからないということも多いようです。

不動産の名義変更の専門家は司法書士です!

司法書士とは、法律に基づく国家資格であり、主に登記申請の代理、法務局等に提出する書類の作成提出などが主な業務です。

司法書士以外の者が、不動産名義変更(登記)などの、司法書士の業務を行うと刑罰に処せられますので、他の業務としては近い士業であっても不動産名義変更の手続きを代行することはできません。

地方の土地の手続きを依頼する場合、現地の司法書士事務所に依頼するのがいい?

事案にもよりますが、現地ではなくご自身が相談しやすいところが良いと考えます。

地方にある実家の土地の手続きなど、本人が現在住んでいる場所と名義変更したい物件の場所が異なる場合、自宅の近くの司法書士事務所に依頼するか、実家の近くがいいか迷われることがあります。

不動産の売買などの場合は、現地に詳しい不動産業者に依頼することなども考えられますが、名義変更の手続きについては、遠方からでも手続き可能ですので、現地の司法書士に頼む他のメリットがなければ、相談しやすい司法書士事務所に依頼するのが良いと考えます。

当センターでは、インターネットを利用した登記申請 (オンライン申請) により全国の法務局に対する申請が可能です。遠方でも基本的に現地に赴くことはございませんので、交通費や日当等の費用の追加なども一切ございません。

司法書士によって何か違いはありますか?

各司法書士事務所によって報酬が異なります。
代行してくれる内容、範囲も異なります。

司法書士の報酬は自由化されておりますので、各司法書士事務所によって費用は異なります。事案によっても異なりますので一律の費用ではないことが多いようです。

最終的な登記申請はもちろんどの司法書士事務所でもやってくれますが、登記申請のための書類の準備などの付随して代行してくれる内容(書類の収集なども全てやってくれるのか)は各司法書士事務所によって異なります。

当センターは全国対応ですが、オンライン申請に対応していない事務所では、代行するエリアを特定している事務所もあります。

詳細は各司法書士事務所へご確認ください。

司法書士事務所に依頼したらどれくらいの費用がかかる?

不動産の写真

各司法書士事務所によって、報酬基準が異なります。

司法書士は報酬基準は明示する義務がございますが、一般の方には司法書士の報酬基準を見せられても結局トータルいくらかかるのかわからないことも多いようです。

詳細は各司法書士事務所へご確認ください。

 

当センターは、司法書士事務所が運営しております。ご依頼の場合は当センターにて対応可能です。一律のパック料金の設定により、一般の方にもわかりやすい報酬基準をご提示できるように心がけております。

当センターの費用はこちらを参照ください。

名義変更費用の詳細

 

 

手続きがご自身では難しいなと思われましたら、お気軽にお問い合わせください。

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相続手続きガイド

相続財産の名義変更

相続が発生した場合、不動産以外にも、預貯金・自動車・株など各種の名義変更が必要になります。

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